北京国资公司商业不动产REIT正式获批
2026-06-24
6月22日,创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金(以下简称北京国资公司商业不动产REIT)正式获得中国证监会准予注册的批复,并取得深圳证券交易所无异议函。
北京国资公司商业不动产REIT被誉为全国首单“科技创新+城市更新”主题商业不动产REIT,也是深圳证券交易所首单获批商业不动产REIT。其基础资产为隆福寺一期项目(包括隆福大厦、隆福北里)及北京集智未来项目(包括量子芯座、量子银座),总建筑面积12.05万平米,募集总份额10亿份。其中,隆福寺一期项目为首都功能核心区城市更新项目,具有文化+商业+公共空间属性,被誉为“老城复兴金名片”;集智未来项目为首都知名人工智能产业孵化器,孵化了月之暗面等众多有影响力的人工智能企业。
作为北京市国有资本投资公司试点企业,北京国资公司坚持“引领产业进步,铸就首善国资”的使命,充分发挥集团在投资融资、产业培育、科技创新、资本运营等方面的优势,积极布局商业不动产REIT试点,为盘活存量资产、优化产业布局、深化国企改革进行创新实践。下一步,北京国资公司商业不动产REIT将开展募集活动。









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